К сожалению, в нашей стране прозрачность современного первичного рынка не обеспечена так, как это должно быть в идеале. Несмотря на то, что в столице активно ведется мониторинг строительного первичного рынка, все же, действия властей, как обычно, могут ограничиваться всего лишь философской констатацией нарушений. На этом рынке регулярно меняются цены, игроки. Все же, риски остаются по-прежнему стабильными. С ними приходиться сталкиваться потенциальным покупателям. К примеру, официально застройщик задекларировал сооружение десятиэтажного здания, но в итоге строит двадцатиэтажное. Нет общего реестра, в котором можно было узнать, сколько же строящихся квартир на самом деле существует в нашей стране. Но это только один пример.

На самом деле, нюансов, стоящих особого внимания со стороны клиента, не так и много. Просто все оно запутано между собой, в чем и заключается главная проблема. Часть застройщиков могут не иметь всех необходимых документов либо же иметь, но не те, что надо либо же их срок действия истекает.

Кроме этого, зачастую бывает и такое, что менеджеры фирм не предъявляют своим клиентам всю необходимую разрешительную документацию либо демонстрируют копии, а инвестиционный договор на руки не передают.

Когда Вы заключаете инвестиционный договор, приобретаете формально не недвижимость, а только права на нее. Вы платите денежные средства за право купить. Поэтому появляются такие ситуации, когда в офисе продавца на те же самые квадратные метры претендуют многие люди, оплатившие эти метры.

Таким образом, в нашей стране строительный рынок, особенно, первичный, не обеспечен прозрачностью. Очень внимательно также нужно проверять права собственности и всю информацию разнообразными путями.

Как бы там не было, но квартиры в новых домах – это современное и функциональное жилье. На строительном этапе можно оценить предлагаемую планировку и подробно обсудить ее с застройщиком. Вы самостоятельно можете при желании активно отслеживать этапы возведения дома и наблюдать за тем, куда же на самом деле идут вложенные инвестиции. Просто нужно иметь дело с проверенной компанией, которая может похвастаться богатым опытом http://intergal-bud.com.ua/ua/projects/lviv/residential/current-offers/182/floor_plan/. И при всем этом, финансовые условия должны быть выгодными: рассрочка, скидки, акции.Выбор и покупка квартиры